Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, обладающее следующими нормативными признаками:

1. постройка возведена на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном законом порядке;
2. постройка возведена без получения необходимых разрешений;
3. постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 
Необходимо отметить, что каждый из этих признаков является самостоятельным и достаточным для признания постройки самовольной.

Несоблюдение административного порядка получения разрешения на строительство либо производство строительных работ с явным отступлением от нормативных градостроительных предписаний, создает существенную опасность жизни и здоровью граждан, прямо нарушает имущественные права и охраняемые законом интересы собственников земельных участков и иных лиц.

На основании этого по общему правилу правовым последствием осуществления самовольного строительства или реконструкции постройки является ее снос.

О фактах нарушения градостроительного законодательства Вы можете сообщить по телефону "горячей линии" (8-863) 269-79-64, вторник, четверг с 09-00 до 18-00, перерыв - с 13-00 до 13-45.


Информация для участников долевого строительства Вакансии Общественная экспертиза Торги Государственные услуги Личный кабинет налогоплательщика Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации Активный предприниматель Официальный туристский портал Ростовской области

 

 

Яндекс.Метрика